Ben jij een ervaren en gedreven Gebouwenbeheerder / Projectleider met een passie voor vastgoed? Gemeente Hoorn zoekt een nauwkeurige en proactieve professional voor 20 uur per week. In deze veelzijdige rol ben je verantwoordelijk voor het beheer van gemeentelijke gebouwen en het leiden van diverse bouwprojecten, van initiatief tot nazorg.

Als Gebouwenbeheerder / Projectleider speel je een cruciale rol in het beheer en de ontwikkeling van gemeentelijk vastgoed. Je bent betrokken bij alle fasen van projecten, van haalbaarheidsstudies tot oplevering en nazorg. Je taken omvatten:

Projectmanagement:Haalbaarheidsstudies uitvoeren en projectdefinities schrijven.
Programma's van Eisen opstellen en structuurontwerpen maken.
Voorontwerpen, definitieve ontwerpen en technische ontwerpen/bestekken ontwikkelen.
Prijs- en contractvorming begeleiden (conform Aanbestedingswet 2012).
Directievoering en begeleiding van de uitvoering.
Administratieve en kostenverwerking.
Nazorgfase beheren.
Gebouwenbeheer:Controleren en aansturen van leveranciers.
Adviseren over en engineeren van nieuwe projecten/vraagstukken.
Werkvoorbereiding van projecten en interne vraagstukken.
Begeleiden en opleveren van projecten.
Controleren van revisiestukken.
Verdere werkvoorbereiding en projectleiding van complexe bouwkundige projecten.
Digitaliseren van tekenwerk.
Up-to-date houden van het Gebouwenpaspoort.

Functie-eisen

Jouw Profiel: De Bouwsteen voor Succes

In deze rol zoeken we iemand die meer is dan alleen een professional; we zoeken een bouwer, een coördinator, een visionair. Iemand die met nauwkeurigheid en structuur complexe bouwtrajecten overziet, waarbij geen detail verloren gaat. Je bent proactief en zelfstandig, altijd een stap vooruitdenkend en initiatief nemend waar nodig. Betrouwbaarheid is jouw kernwaarde, afspraken nakomen en de voortgang, kosten en kwaliteit bewaken zit in je DNA. In de dynamiek van gemeentelijke projecten ben je flexibel en stressbestendig, moeiteloos schakelend tussen verschillende projecten en belangen.

Jouw Kracht: Competenties die het Verschil Maken

Communicatie is de brug tussen idee en realisatie; jouw sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, maken die brug sterk. Met jouw organisatievermogen houd je meerdere projecten tegelijkertijd in de lucht, als een dirigent die een symfonie leidt. Je analytisch denkvermogen en oplossingsgerichtheid maken van complexe vraagstukken heldere plannen. Kwaliteitsgerichtheid met oog voor detail en planning zorgt ervoor dat elk project niet alleen voltooid wordt, maar ook uitblinkt. In de politiek-bestuurlijke arena navigeer je met sensitiviteit, begrijpend dat samenwerking binnen een gemeentelijke context unieke uitdagingen kent.

Jouw Gereedschapskist: Systeemkennis en Ervaring

Je bent vertrouwd met moderne vastgoedbeheersystemen zoals O-Prognose, Planon, of vergelijkbare tools, en je kunt je weg vinden in tekenprogramma’s zoals AutoCAD en Revit. Microsoft Office kent geen geheimen voor je, en kennis van aanbestedingssystematiek is een waardevolle troef. Jouw aantoonbare ervaring, minimaal 5 jaar in projectleiding van bouwkundig beheer en onderhoud, vormt de basis van je expertise. Je bent een ervaren rot in directievoering, werkvoorbereiding en oplevering binnen de (semi-)publieke sector, en het aansturen van leveranciers en technisch adviseurs is je tweede natuur. Het digitaliseren van gebouwinformatie en het beheren van gebouwpaspoorten? Ook daar draai je je hand niet voor om.

Jouw Fundament: Opleiding en Ontwikkeling

Een afgeronde mbo-opleiding niveau 4 in bouwkunde of technisch beheer vormt je basis. Hbo-modules of post-hbo in vastgoedbeheer, projectmanagement of gebouwinstallaties tillen je expertise naar een hoger niveau. Relevante cursussen in brandveiligheid, duurzaam bouwen en wet- en regelgeving gebouwenbeheer maken je een allround professional.

In deze rol ben je niet alleen een gebouwenbeheerder of projectleider, je bent een belangrijke schakel in het realiseren van de toekomst van de gemeente Hoorn.

Arbeidsvoorwaarden

Primaire arbeidsvoorwaarden

Het salaris is afhankelijk van jouw profiel en gaat uit van schaal 10 met een maximum van €5313 uitgaande van 36 uur per week. Je krijgt dus:

12 x je maandsalaris
Een 13e maand die periodiek naar rato wordt uitgekeerd
8,33% vakantiegeld berekend over 12 maandsalarissen

Contractvorm

Minimaal een jaarcontract, waar we graag toewerken naar een onbepaalde tijdscontract
Je krijgt altijd 100% van jouw salaris betaald gedurende jouw arbeidsovereenkomst

Secundaire arbeidsvoorwaarden

Pensioen Plus regeling (opbouw vanaf dag 1)
Jaarlijks netto €3500,- opleidingsbudget
Netto €750,- om jouw thuiswerkplek in te richten
Mogelijkheid tot bonussen
25 vakantiedagen per jaar o.b.v. 40 uur
Reiskostenvergoeding
Thuiswerkvergoeding

Ben jij ZZP-er en mis het hebben van fijne collega's? Dan is een dienstverband bij YACHT zeker het overwegen waard!

Ben jij ZZP-er? Mocht deze rol open staan voor ZZP-ers, dan is deze te vinden op ons yacht.freelance portal. Ga naar https://yachtfreelance.talent-pool.com/ om je in te schrijven en op de hoogte te zijn van mooie freelance opdrachten!

Bedrijfsinformatie

Bij Yacht liggen er talloze mogelijkheden voor je open:

Als je bij Yacht in dienst komt en verschillende projecten uitvoert bij onze opdrachtgevers, profiteer je van een uitstekende CAO met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden. Afhankelijk van de functie behoort een lease-auto zelfs tot de mogelijkheden. Maar wat minstens zo interessant is, zijn de ontwikkelingsmogelijkheden die je krijgt. Leerzame projecten worden aangevuld met opleidingen en cursussen, omdat we bij Yacht het belang van voortdurende persoonlijke groei erkennen.

Heb je liever een direct dienstverband bij onze opdrachtgevers? Dat is ook mogelijk, aangezien werving en selectie een belangrijk onderdeel van onze dienstverlening vormt. Benieuwd? Ik vertel je graag meer.

Lees meer over werken bij Yacht Engineering via deze link: https://www.yacht.nl/professionals/vakgebieden/engineering/construction-infrastructure

Waarom kiezen voor Yacht?

Uitdagende opdrachten bij vooraanstaande organisaties, een uitgebreid netwerk en volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen: dat zijn de voordelen van werken bij Yacht. Bij ons krijg je alle ruimte om te groeien. Samen zoeken we naar opdrachten die bij jou passen en helpen we je om je ambities waar te maken. Dit doen we onder andere door middel van opleidingen en coaching. Bovendien nodigen we je uit voor interessante bijeenkomsten, kennissessies en inspirerende uitjes. Bij Yacht heb je ook toegang tot een netwerk van duizenden professionals die graag hun kennis met jou delen.

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent.