Als onderzoekende en leergierig planeconoom maatschappelijk vastgoed speel je een rol in het vormgeven van de toekomst van Diemen. Met jouw scherpe analyses en jouw aanpak draag je bij aan een duurzame en sociale toekomst voor de inwoners van Diemen. Heb je analytisch vermogen en een groot cijfermatig inzicht en lijkt het je leuk om de financiële kant van het maatschappelijk vastgoed van de gemeente in kaart te brengen? Vind je het daarnaast een uitdaging om de rol van adviseur op je te nemen? We bieden je de ruimte om je te ontwikkelen tot planeconoom maatschappelijk vastgoed! Durf jij de uitdaging aan?

Gemeente Diemen beheert een groot aantal panden en locaties met een maatschappelijke functie, zoals scholen, diverse sportaccommodaties (sportvelden en een sporthal), een zwembad en een theater. De gemeente Diemen verhuurt meerdere van deze panden en locaties verhuurd aan externen. Naast beheer staat de komende jaren transformatie en nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed hoog op de agenda, gecombineerd binnen gebiedsontwikkelingen bijvoorbeeld met

commerciële voorzieningen en woningbouw. Team Projecten voert de regie over deze diverse grote ruimtelijke projecten en is een belangrijke spil binnen de gemeente Diemen. Het gedreven, hechte team bestaat uit projectmanagers, planeconomen/ beleidsmedewerkers grondzaken, projectmedewerkers en een

teamleider. Er wordt intensief samengewerkt met andere teams binnen de gemeente en externe partijen om gezamenlijk grote (ruimtelijke)projecten voor de inwoners van Diemen voor elkaar te krijgen. Daarnaast begeleidt Team Projecten verschillende infrastructurele- en herstructureringsprojecten. De mogelijkheid van nieuwe ontwikkelingen wordt structureel onderzocht. Diemen zet daarbij nadrukkelijk in op de realisatie van betaalbare woningen en op duurzame gebiedsontwikkeling.

Bij Team Projecten wordt gewerkt volgens de werkwijze van het projectmatig werken: faseren en beheersen van de projecten, helder communiceren met betrokken partijen, waar mogelijk participatie door bewoners en andere betrokkenen. De meeste – en met name de leukste werkzaamheden worden door het team zelf gedaan en daarnaast maken we gebruik van de expertise van diverse bureaus.

Als planeconoom maatschappelijk vastgoed voer je de financiële regie over projecten waar maatschappelijk vastgoed een grote rol speelt vaak in een gecombineerde opgave met bijvoorbeeld woningbouw. Je vervult daarbij de rol van sparringpartner van de projectmanager; je adviseert en blijft scherp de financiële kant bewaken.

De taken van een planeconoom maatschappelijk vastgoed:

- Je geeft (gevraagd en ongevraagd) overtuigend financieel advies aan projectmanagers, directie en bestuur over maatschappelijk vastgoed projecten en stelt daarvoor de benodigde producten op (o.a.financiële haalbaarheidsstudies, prijsadvies, grondexploitaties, vastgoedexploitaties, fiscale advisering, risicoanalyses, huurberekeningen, kostenverhaalsberekeningen etc.).

- Je analyseert, adviseert over en beheert bestaande vastgoedcontracten binnen de gebiedsontwikkeling en stelt zo nodig nieuwe contracten (aan-/verkoop of verhuur) op, of stuurt daarvoor externe adviseurs (taxateurs, juristen of notarissen) aan.

- Je speelt een rol bij de onderhandelingen met externe partijen over (grote) aankopen en -verkopen of verhuren.

- Je structureert en bewaakt de financiële administratie en geldstromen binnen projecten, controleert, signaleert en komt proactief in actie als dat nodig is.

Wil je zien in welk team je komt te werken hierbij de Youtube video naar de vacature; https://www.youtube.com/watch?v=gzAdL2Tvp-s

Functie-eisen

Wij zijn op zoek naar een leergierige en gemotiveerde collega die als planeconoom maatschappelijk vastgoed voor 32-36 uur per week de gemeente Diemen wil komen versterken. Wie jij de vertaalslag maken van cijfers naar praktijk en impact maken met je werk? Zoek je ruimte om te groeien?

 Je hebt een afgeronde HBO of WO-opleiding op het gebied van planologie, financiën/economie of bedrijfseconomie of vergelijkbare richting.

 Je hebt ca. 2 tot 5 jaar ervaring als planeconoom of financieel adviseur (intern of extern) bij een gemeente, met name op het gebied van vastgoed gerelateerde projecten.

 Je hebt brede interesse in vastgoed en grondzaken, je houdt ontwikkelingen en wetswijzigingen bij en je hebt enigszins verstand van fiscaliteit en van gemeentelijke financiën (o.a. BBV) i.r.t. gebiedsontwikkeling.

 Je bent leergierig, houdt van cijfers en je bent nauwkeurig.

 Je hebt een scherpe, analytische blik en je wilt leren hoe je krachtig kan overtuigen.

 Je denkt graag mee als het even tegen zit en komt dan met creatieve oplossingen.

 Je werkt het liefst in teamverband en je wil bijdragen bij aan de groei van Diemen.

Arbeidsvoorwaarden

startdatum: zo snel mogelijk
einddatum; 9 maanden na start
36 uur per week (fulltime)
functieschaal: 11
Deta vast rol

Bedrijfsinformatie

Diemen is een snelgroeiende gemeente. Ons kent ons, ook in het gemeentehuis. Als collega’s zoeken we elkaar makkelijk op. Tegelijkertijd staan we voor dezelfde uitdagingen als een grote stad. Dus grote ambities voor bereikbaarheid, duurzaamheid en woningbouw. (Betaalbare) huisvesting en tekorten op de woningmarkt vragen in ons team in het bijzonder de aandacht. Dit maakt de functie van planeconoom maatschappelijk vastgoed in Diemen zo leuk en interessant.

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent.